2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题11月30日

2023-11-30 09:37:22 来源:吉格考试网

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2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题11月30日,可以帮助我们积累知识点和做题经验,进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累,助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水,按其来源属于水污染中的()。

  • A:地下水的污染物
  • B:地表水的污染物
  • C:微生物的污染物
  • D:酸碱水的污染物

答 案:B

解 析:水污染可分为地表水污染、地下水污染和海洋污染。地表水的污染物大多来自工业排放的废水、城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水。被污染的地表水可能随雨水渗到地下,引起地下水污染。过度开采地下水也会使地下水质恶化。海洋污染的范围主要是沿海水域的污染,主要是由航行沿海的船舶排出除的废油,临海工厂排放的废水,以及沿海居民抛弃的垃圾等所致。

2、如果市场上某种房地产的价格上升,会导致对另一种房地产的需求增加,表明这两种房地产是()。

  • A:替代品
  • B:互补品
  • C:吉芬物品
  • D:配套品

答 案:A

解 析:某种房地产的替代品,是指能够满足类似需要、可替代它的其他房地产,在替代品之间,一种房地产的价格不变,另一种房地产的价格如果下降。则消费者就会把需求转移到另一种房地产上,从而使另一种房地产的需求增加,该种房地产的需求减少。

3、投资者在投资上比保守型投资者积极,但稳定是其考虑的重要因素,希望投资在保证本金安全的基础上能有一定的增值收益,这样的投资者属于()。

  • A:中庸型投资者
  • B:保守型投资者
  • C:中庸保守型投资者
  • D:普通型投资者

答 案:C

解 析:中庸保守型投资者的特这类投资者在投资上比保守型投资者积极,但稳定是其考虑的重要因素,希望投资在保证本金安全的基础上能有一定的增值收益。

4、在人的心理过程中,表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动,是人们心理特征的()表现。

  • A:气质
  • B:能力
  • C:性格
  • D:感觉

答 案:A

解 析:心理学所讲的气质,与日常生活中的气质含义不同。在日常生活中,人们常说某个人“气质好”或“很有气质”,一般是指该人的行为举止、待人接物、谈吐、外貌甚至衣着打扮、文化素养等。心理学所讲的气质可理解为人的“脾气”,是指人在许多场合一贯表现出来的、较为稳定的心理活动的动力特征。 气质表现在心理过程的强度、速度、稳定性、灵活性和指向性上。人们情绪体验的强弱,意志努力的程度,知觉或思维的快慢,注意力集中时间的长短,注意转移的难易,以及心理活动是倾向于外部事物还是自身等,都是气质的表现。

5、对建筑物的最重要、最基本的要求是()。

  • A:安全
  • B:经济
  • C:美观
  • D:适用

答 案:A

解 析:安全是对建筑物最基本、最重要的要求。

多选题

1、西方传统的室内装饰装修风格包括()。

  • A:古罗马风格
  • B:哥特式风格
  • C:意大利风格
  • D:洛可可风格
  • E:自然风格

答 案:ABCD

解 析:本题考查的是室内装饰装修风格知识点。西方室内装饰装修的传统风格主要有:(1)古罗马风格(2)哥特式风格(3)意大利风格(4)巴洛克风格(5)洛可可风格

2、常用的贴面材料有以下()。

  • A:陶瓷制品
  • B:预制块材
  • C:橡胶材料
  • D:天然石材
  • E:塑料材料

答 案:ABD

解 析:本题考查的是外墙面的装饰装修知识点。常用的贴面材料有以下3类:①陶瓷制品,如瓷砖、面砖、陶瓷锦砖等;②预制块材,如仿大理石板、水磨石板等;③天然石材,如天然大理石、天然花岗石等。

3、根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务,可将合同分为()。

  • A:从合同
  • B:主合同
  • C:双务合同
  • D:单务合同
  • E:不要式合同

答 案:CD

解 析:根据合同双方当事人是否互相享有权利、承担义务,合同分为双务合同和单务合同。双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同,如买卖、租赁等合同。单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同,如赠与、借用等合同。 

4、建筑物的物质折旧包括()。

  • A:自然经过的老化
  • B:正常使用的磨损
  • C:功能折旧
  • D:意外的破坏损毁
  • E:延迟维修的损坏残存

答 案:ABDE

解 析:本题考查的是房地产折旧的含义和内容知识点。物质折旧。这是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。包括(1)自然经过的老化;(2)正常使用的磨损;(3)意外破坏的损毁;(4)延迟维修的损坏残存。  

5、建筑物外观色彩的影响因素有()。

  • A:建筑功能
  • B:建筑环境
  • C:个人喜好
  • D:季节因素
  • E:地域因素

答 案:ABE

解 析:建筑物外观色彩的影响因素(1)建筑功能。(2)建筑环境。(3)地域因素。

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