2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题11月15日

2023-11-15 09:41:50 来源:吉格考试网

课程 题库
分享到空间 分享到新浪微博 分享到QQ 分享到微信

2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题11月15日,可以帮助我们积累知识点和做题经验,进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累,助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、调整房地产交易关系,是以(  )作为最一般的行为规则。

  • A:宪法
  • B:商法
  • C:经济法
  • D:民法

答 案:D

解 析:民法是调整平等民事主体之间的财产关系、人身关系的法律规范的总和。调整房地产交易关系,是以民法作为最一般的行为规则。我国已制定颁布《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《婚姻法》、《继承法》等民事单行法,编纂民法典是目前我国立法工作的重点。

2、我国目前的城市化率处于()阶段。

  • A:初级阶段
  • B:快速发展阶段
  • C:成熟阶段
  • D:饱和阶段

答 案:B

解 析:目前,发达国家的城市化率达到80%以上。我国2018年的常住人口城镇化率为59.58%,现在仍处于城市化快速阶段,未来城市化还会带来较大量的城镇住房需求。

3、安全、适用、经济、美观是对建筑物的基本要求,下列对建筑物的要求中,属于经济方面的要求是()。

  • A:没有环境污染
  • B:空间布局合理
  • C:维护费用低
  • D:地基和基础稳固

答 案:C

解 析:对建筑物经济的要求通俗地说是不要浪费,而不是一味地省钱,包括两个方面:一是一次性的建造成本或购置价格不很高;二是在使用过程中所需支出的费用较少,即运营费用较低,包括节省维护费用,节约照明、空调、供暖的能耗等。

4、在下列条件变化下,能够直接增加房地产需求的是()。

  • A:房地产市场供应量增加
  • B:消费者收入提高
  • C:房地产投资偏好程度减弱
  • D:预期房地产价格下降

答 案:B

解 析:因为消费者对商品的需求是有支付能力支持的需要,所以需求量的大小还取决于消费者的收入水平。对大多数正常商品来说,当消费者的收入增加时,会增加对该种商品的需求;反之,会减少对该种商品的需求。但对某些低档商品来说,其需求量可能随着人们收入的增长而下降,即当消费者的收入增加时,反而会减少对该种商品的需求。

5、城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种()。

  • A:灯光污染
  • B:视觉污染
  • C:其他光污染
  • D:电磁波辐射污染

答 案:B

解 析:视觉污染是一种特殊形式的光污染,是指城市中杂乱的视觉环境,如杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴等。

多选题

1、对建筑物适用的基本要求不包括()。

  • A:通风
  • B:隔热
  • C:空间布局合理
  • D:防震
  • E:防菌

答 案:DE

解 析:对建筑物适用的基本要求包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好,功能齐全,空间布局合理。

2、城市性质是城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能,它代表了城市的()。

  • A:个性
  • B:人口密度
  • C:特点
  • D:发展方向
  • E:发展速度

答 案:ACD

解 析:城市性质是城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能,它代表了城市的个性、特点和发展方向。

3、按照开启方式,窗一般分为(  )。

  • A:侧窗
  • B:天窗
  • C:推拉窗
  • D:旋转窗
  • E:平开窗

答 案:CDE

解 析:窗一般由窗框、窗扇、玻璃、五金等组成。窗的分类方式有多种,具体为:①根据所用的材料,分为木窗、钢窗、铝合金窗和塑钢窗等;②根据开启方式,分为平开窗(又可分为内开窗和外开窗)、平开内倒窗、推拉窗、旋转窗(又可分为横式旋转窗和立式旋转窗)、固定窗(仅供采光及眺望,不能通风);③根据在建筑物中的位置,分为侧窗和天窗。

4、套内建筑面积包括()。

  • A:套内分摊面积
  • B:套内墙体面积
  • C:套内阳台面积
  • D:套内楼梯面积
  • E:套内使用面积

答 案:BCE

解 析:成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,即建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。

5、根据人口增长的绝对数量,人口增长分为()等情况。

  • A:人口净增长
  • B:人口零增长
  • C:人口负增长
  • D:人口自然增长
  • E:人口机械增长

答 案:ABC

解 析:引起人口数量变化的一个重要因素是人口增长,它是在一定时期内由出生、死亡和迀入、迁出等因素的消长导致的人口数量增加或减少的变动现象。根据人口增长的绝对数量,人口增长有人口净增长、人口零增长和人口负增长三种情况。 

温馨提示:因考试政策、内容不断变化与调整,本站提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准!
猜你喜欢
换一换
阅读更多内容,狠戳这里