2023-11-15 09:41:50 来源:吉格考试网
2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题11月15日,可以帮助我们积累知识点和做题经验,进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累,助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、调整房地产交易关系,是以( )作为最一般的行为规则。
答 案:D
解 析:民法是调整平等民事主体之间的财产关系、人身关系的法律规范的总和。调整房地产交易关系,是以民法作为最一般的行为规则。我国已制定颁布《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《婚姻法》、《继承法》等民事单行法,编纂民法典是目前我国立法工作的重点。
2、我国目前的城市化率处于()阶段。
答 案:B
解 析:目前,发达国家的城市化率达到80%以上。我国2018年的常住人口城镇化率为59.58%,现在仍处于城市化快速阶段,未来城市化还会带来较大量的城镇住房需求。
3、安全、适用、经济、美观是对建筑物的基本要求,下列对建筑物的要求中,属于经济方面的要求是()。
答 案:C
解 析:对建筑物经济的要求通俗地说是不要浪费,而不是一味地省钱,包括两个方面:一是一次性的建造成本或购置价格不很高;二是在使用过程中所需支出的费用较少,即运营费用较低,包括节省维护费用,节约照明、空调、供暖的能耗等。
4、在下列条件变化下,能够直接增加房地产需求的是()。
答 案:B
解 析:因为消费者对商品的需求是有支付能力支持的需要,所以需求量的大小还取决于消费者的收入水平。对大多数正常商品来说,当消费者的收入增加时,会增加对该种商品的需求;反之,会减少对该种商品的需求。但对某些低档商品来说,其需求量可能随着人们收入的增长而下降,即当消费者的收入增加时,反而会减少对该种商品的需求。
5、城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种()。
答 案:B
解 析:视觉污染是一种特殊形式的光污染,是指城市中杂乱的视觉环境,如杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴等。
多选题
1、对建筑物适用的基本要求不包括()。
答 案:DE
解 析:对建筑物适用的基本要求包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好,功能齐全,空间布局合理。
2、城市性质是城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能,它代表了城市的()。
答 案:ACD
解 析:城市性质是城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能,它代表了城市的个性、特点和发展方向。
3、按照开启方式,窗一般分为( )。
答 案:CDE
解 析:窗一般由窗框、窗扇、玻璃、五金等组成。窗的分类方式有多种,具体为:①根据所用的材料,分为木窗、钢窗、铝合金窗和塑钢窗等;②根据开启方式,分为平开窗(又可分为内开窗和外开窗)、平开内倒窗、推拉窗、旋转窗(又可分为横式旋转窗和立式旋转窗)、固定窗(仅供采光及眺望,不能通风);③根据在建筑物中的位置,分为侧窗和天窗。
4、套内建筑面积包括()。
答 案:BCE
解 析:成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,即建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。
5、根据人口增长的绝对数量,人口增长分为()等情况。
答 案:ABC
解 析:引起人口数量变化的一个重要因素是人口增长,它是在一定时期内由出生、死亡和迀入、迁出等因素的消长导致的人口数量增加或减少的变动现象。根据人口增长的绝对数量,人口增长有人口净增长、人口零增长和人口负增长三种情况。
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