单选题1、当折现率为10％，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为－258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（）。A：不可接受B：可接受C：能否接受无法判断D：可以接受，也... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（ ）承担。A：代理人B：被代理人C：经纪人D：委托人答 案：B解 析：服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服... 阅读全文>
单选题1、不属于住房公积金缴存对象的是（）。A：无工作的城镇居民B：协会职工C：城镇单位聘用的进城务工人员D：申请缴存的城镇个体工商户答 案：A解 析：缴存住房公积金的对象包括：国家机关、国有企业、城镇集体企... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担（）责任。A：赔偿B：连带C：无限D：有限答 案：B解 析：房地产经纪机构之间，有时共同承接某些业务，发生业务上的合作关系是不可避免的。经委托人书面同意，房地产... 阅读全文>
单选题1、厨房、卫生间内墙面为了防水多用（）。A：涂料B：壁纸C：瓷砖D：木质板材答 案：C解 析：为满足使用功能和装饰功能，室内墙面材料可以是各类抹灰、涂料、块材、卷材、板材等。如起居室、卧室、书房的墙面应... 阅读全文>
单选题1、下列房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。A：混合标价B：捆绑标价C：收取未标明的费用D：收取佣金和代办服务费答 案：D解 析：一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不... 阅读全文>
单选题1、出租人就同一房屋签订数份租赁合同，在承租人均主张履行合同的情况下，（ ）的优先。A：已经合法占有租赁房屋的B：已经办理登记备案手续的C：合同成立在先的D：合同租金最高的答 案：A解 析：出租人就同一... 阅读全文>
单选题1、任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A：土地管理权限和规划B：土地性质与规划用途C：土地性质和管理权限D：土地管理权限和使用年限答 案：B... 阅读全文>
单选题1、下列不属于典型合同的是（）。A：买卖合同B：租赁合同C：借款合同D：相关当事人约定的合同答 案：D解 析：典型合同也称为有名合同，是指在法律上已规定了一定名称，作出了特别规定的合同，即在法律上有明文... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪人员职业资格制度不包括（）。A：考试制度B：注册制度C：继续教育制度D：职业保证金制度答 案：D解 析：A项，房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考... 阅读全文>
