单选题1、房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制（ ）。A：《房屋使用说明书》B：《房屋状况说明书》C：《房屋销售委托书》D：《房屋质量鉴定书》答 案：B解 析：在对房屋状况进行详尽了解之后，要告知客户根据《... 阅读全文>
单选题1、下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（）。A：地形图B：地籍图C：宗地图D：地貌图答 案：C解 析：宗地图是通过实地调查绘制的，包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号... 阅读全文>
单选题1、与房地产居间相比，房地产代理的显著特征是（）。A：房地产经纪机构收取的佣金较低B：房地产经纪机构的法律地位较低C：房地产经纪人的工作量较小，服务耗费时间也较短D：房地产经纪机构对于委托人的法律责... 阅读全文>
单选题1、产权未确定的房产，应（）房产税。A：免征B：由居民委员会代缴C：由公证机构代缴D：由代管人或使用人缴纳答 案：D解 析：在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人为房产税的纳税人。产权属于全民所有... 阅读全文>
单选题1、张某接待刘某参观样板房时应使用的销售工具为()。 A：项目手册B：购房须知C：算价单D：房贷计算器答 案：A解 析：参观园林或样板房时应使用的销售工具为项目手册。2、还款初期月还款额较高，但可节省整体利... 阅读全文>
单选题1、“自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加的时期”是房地产市场周期的()阶段。A：繁荣B：衰退C：萧条D：复苏答 案：D解 析：在复苏阶段，需求温和增加，且在初期主要是自用性需求的恢复性增加，因此多发生在经... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪人员职业道德情感层面主要内容包括职业荣誉感、成就感和（ ）。A：职业习惯性B：职业责任感C：职业认可度D：执业活动中的心理习惯答 案：D解 析：房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及房地产经... 阅读全文>
单选题1、赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（）。A：房屋交换不用缴纳契税B：以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳C：以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳D：以... 阅读全文>
单选题1、客源的构成要素包括客户及其（）。A：出租要求B：卖房要求C：意向需求D：委托书答 案：C解 析：客源是指对房地产物业有现时需求或潜在需求的客户，其构成要素包括两个方面：①需求者；②需求者的需求意向。二... 阅读全文>
单选题1、房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（）。A：消费者需要的数量B：消费者愿意而且能够购买的数量C：企业提供的数量的总和D：企业愿意且能够提供的数量答 案：B解 析：房地产... 阅读全文>
