单选题1、2013年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,2014年4月,房屋竣工交付,张某办理了房屋所有权登记。2015年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。2017年4月,张某将房... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为()。A:近期重点客户B:短期重点客户C:中期重点客户D:长期重点客户答 案:C解 析:面对数量庞大的客户信息,房地产经纪人要通过对客户信息资料的分析... 阅读全文>
单选题1、按层数划分,中高层住宅通常是指()的建筑。A:6层以上B:7-9层C:10层以上D:12层以上答 案:B解 析:住宅按照层数分为:1-3层的住宅为低层住宅,4-6层为多层住宅,7-9层的住宅为中高层住宅,10层及以上... 阅读全文>
单选题1、按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是()。A:划拨B:招标出让C:协议出让D:拍卖出让答 案:A解 析:经济适用住房由政府组织、社会投资建设,实... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪人对房地产勘察结束后,应编制()。A:《房屋使用说明书》B:《房屋状况说明书》C:《房屋销售委托书》D:《房屋质量鏊定书》答 案:B解 析:房屋现场勘察作业后的工作包括:①应及时整理好现场... 阅读全文>
单选题1、张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该房屋的报酬率为8.5%,则其收益价格为()万元。A:76.30B:79.68C:80.96D:82.35答 案:B解 析:在收益期为有限年且净收... 阅读全文>
单选题1、有店铺的房地产经纪机构,其规模化运作的主要方式是()。A:开设网上店铺B:发展连锁经营C:扩大主营业务D:提高管理水平答 案:B解 析:与任何企业一样,每一个房地产经纪机构都在不断谋求由小变大的发展... 阅读全文>
单选题1、某住宅小区建筑总面积10000平方米,建筑物基底面积之和为2000平方米,项目规划地块面积5000平方米,则该小区的容积率是()。A:0.5B:2C:3D:5答 案:B解 析:本题考查的是城市规划相关术语和指标知识点... 阅读全文>
单选题1、张某为自己5岁的儿子买房,由于小孩太小,经纪机构让张某代理儿子签订了购房合同,从代理产生根据的角度来说,这是()。A:委托代理B:亲缘代理C:指定代理D:法定代理答 案:D解 析:未满8岁的未成年人属... 阅读全文>
单选题1、王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的( )。A:注销登记B:变更登记C:转移登记D:异议登记答 案:C解 析:一般来说,转移登... 阅读全文>