单选题1、下列关于房地产经纪人员在谈话时常用的提问技巧不正确的是( )。A:提问内容B:随时提问C:提问方法D:避免诱导答 案:B解 析:房地产经纪人员在谈话时常用的提问技巧有:理解、时机、提问内容、提问 方法... 阅读全文>
单选题1、某投资者花500万元(其中自有资金200万元,借款300万元)购买一商铺用于自营,经营期内年平均税前收益为70万元,税后收益为55万元,该项目的投资税前收益率为()。A:14.0%B:15.0%C:18.0%D:19.0%答 案... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪服务合同的受托方是()。A:房地产经纪机构B:房地产从业人员C:房地产经纪专业人员D:委托人答 案:A解 析:房地产经纪服务合同的受托方必须是依法设立的房地产经纪机构,而不是房地产经纪人员... 阅读全文>
单选题1、()是国家的根本大法。A:《宪法》B:《民法典》C:《土地管理法》D:《刑法》答 案:A解 析:《宪法》是国家的根本大法。2、张某购房时,应当缴纳()。A:房产税B:契税C:个人所得税D:城镇土地使用税... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前,最重要的一个步骤是()。A:进行市场调研B:与开发商充分沟通C:对客户的购买力进行研究D:对预期价格进行验证答 案:B解 析:作为房地产经纪机构,在制定价格策... 阅读全文>
单选题1、一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是()。A:楼面地价B:土地单价C:总地价D:销售地价答 案:A解 析:楼面地价也称为楼面价、楼板价,是一种特殊的土地单价,是指一定地块内分摊到单位建筑面积上... 阅读全文>
单选题1、从业务类型看,在传统房地产经纪业务基础之上,开展顾问咨询、贷款服务、物业服务等衍生业务的房地产经纪机构,属于以()为主的房地产经纪机构。A:存量房经纪业务B:新建商品房销售代理业务C:策划、顾问... 阅读全文>
单选题1、下列权利中,房地产经纪人不享有()的权利。A:指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务B:拒绝委托人发出的违法指令C:要求委托人提供与交易有关的资料D:以个人名义订立房地产经纪合同答 案:D解 析:D项... 阅读全文>
单选题1、该企业预期投资收益率为()。A:10.2%B:12.5%C:14.3%D:15.6%答 案:C解 析:预期投资收益率=(总投资额+总投资回收年限)/总投资额=(20000÷7)/20000=14.3%。2、新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售... 阅读全文>
单选题1、货币作为商品交换的媒介促进商品交换,这体现了货币的职能()。A:价值尺度B:流通手段C:储藏手段D:支付手段答 案:B解 析:货币的流通手段职能,即货币作为商品交换的媒介促进商品交换的功能。2、某住... 阅读全文>