2024年成考专升本《民法》每日一练试题03月27日

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判断题

1、财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

答 案：对

解 析：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

2、企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（　）

答 案：对

解 析：题目表述正确。 【该题针对“合同的保证和保证人”知识点进行考核】

单选题

1、房屋抵押权属于（）

• A：用益物权
• B：担保物权
• C：主物权
• D：权利物权

答 案：B

解 析：担保物权,是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权,如抵押权、质权、留置权。故房屋抵押权属于担保物权和从物权。

2、下列选项中,可以作为受遗赠人的是（）

• A：博物馆
• B：遗赠人的哥哥
• C：遗赠人的妹妹
• D：遗赠人的儿子

答 案：A

解 析：受遗赠人的范围极其广泛,可以是法定继承人以外的其他自然人,也可以是继承人以外的其他组织，但不能是法定继承人范围之内的人。B、C、D项均属于法定继承人。

多选题

1、须办理登记的质押合同包括

• A：以依法可以转让的股票、股份为质物的质押合同
• B：以汇票、支票、本票为质物的质押合同
• C：以依法可以转让的专利权、商标专用权、著作权中的财产权为质物的质押合同
• D：以提单、仓单、存款单为质物的质押合同

答 案：AC

2、民事法律行为特殊书面形式包括（　　）。

• A：公证形式
• B：公告形式
• C：鉴证形式
• D：审核登记形式
• E：合同形式

答 案：ABCD

解 析：特殊书面形式，指除了当事人以文字记载的意思表示以外，尚需国家有关机关确认的形式，包括公证形式、鉴证形式、审核登记形式、公告形式。

主观题

1、甲购买了某住宅小区1号楼的商品房一套，该楼地上共有15层,每层4户。甲入住半年后拟将住房改建用于开办家庭旅馆，并已征得该楼绝大多数业主的同意,但甲对门的邻居一直反对。请回答:
(1)甲享有的建筑物区分所有权的权利内容有哪些?
(2)甲能否开办家庭旅馆?为什么?

答 案：(1)专有部分的所有权;共有部分的共有权;业主的管理权。(2)不能。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的主一致同意。

2、无因管理

答 案：无因管理，是指没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失，自愿管理他人事务或为他人提供服务的法律事实。

论述题

1、论述双务合同履行中的不安抗辩权。

答 案：不安抗辩权是指双务合同中,应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方丧失或者可能丧失履行债务能力的,有权中止履行合同义务。其构成要件:当事人基于同一双务合同互负债务;当事人互负的债务有先后履行顺序;后履行的当事人有丧失或者可能丧失债务履行能力的情形。当事人依据不安抗辩权中止履行的,应当及时通知对方,对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同并可以请示对方承担违约责任。

2、论述不安抗辩权的概念及成立要件。

答 案：不安抗辩权是指在双务合同中应当先履行债务的当事人在有确切的证据证明后履行债务的当事人在缔约后出现足以影响其对待给付的情形下可以中止履行合同并有条件地解除合同的权利。 不安抗辩权的成立要件有： (1)须因双务合同互负债务； (2)须一方当事人有先履行债务的义务且先履行一方的债务已届清偿期； (3)应当先履行债务的当事人有确切的证据证明后履行债务的当事人不能或不会作出对待履行。