2022年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题08月24日

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判断题

1、商用房贷款的期限通常为15年以上。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

2、个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。（　）

答 案：对

解 析：个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。

3、质押与抵押的区别在于，质押要登记才生效，抵押则只需占有就可以。f)

答 案：错

解 析：质押与抵押的区别在于，抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。

4、为了防控个人教育贷款的信用风险，须建立有效的公开披露机制，这是实施有效监管的基础，同时也能起到约束作用。但不得在大众传媒公开报道失信人。( )

答 案：错

解 析：信息的公开披露是实施有效监管的基础，同时也能起到约束作用。建立信用披露制度，定期在大众传媒报道失信人员黑名单，使那些失信的人有所收敛。

单选题

1、2010年12月1日，小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为240万元，对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为60万元，额度项下未清偿贷款余额为25万元。则小高现在可用的贷款余额为（　）万元。

• A：120
• B：60
• C：95
• D：35

答 案：D

解 析：240×50%=120(万元)，则小高现在可用贷款余额=120-60-25=35(万元)。

2、等额本金还款法是指在贷款期内每( )等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

• A：月
• B：季
• C：年
• D：日

答 案：A

解 析：等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

3、个人汽车贷款中在贷款发放时，借款人与贷款银行签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行（　）。

• A：受理日当日利率
• B：审批日当日利率
• C：审批通过日当日利率
• D：具体放款日当日利率

答 案：D

解 析：个人汽车贷款中在贷款发放时，借款人与贷款银行签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率。

4、公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的（　　），其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。

• A：60％
• B：70％
• C：80％
• D：90％

答 案：C

解 析：中国建设银行个人组合住房贷款中相关规定：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。

多选题

1、申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（　　）。

• A：具有城镇常住户口或有效居留证明
• B：按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
• C：有合法有效的经济收人，信用良好，有偿还本息的能力
• D：有合法有效的购买、大修住房的合同、协议
• E：有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

答 案：ABCDE

解 析：除A、B、C、D、E五项以外，申请公积金个人住房贷款时，借款人还应提供银行认可的担保，例如有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人等。

2、在建立个人信用信息基础数据库的过程中，为了保护个人隐私和信息安全，中国人民银行规定了()措施。

• A：授权查询
• B：限定用途
• C：保障安全
• D：查询记录
• E：违规处罚

答 案：ABCDE

解 析：ABCDE[