2023年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题06月16日

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判断题

1、个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。()

答 案：对

解 析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。本题的说法正确。

2、合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。（　　）

答 案：对

3、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

4、商用房贷款的期限通常为15年以上。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

单选题

1、联保小组由居住在贷款人服务区域内的借款人组成，一般不少于（　　）。

• A：5户
• B：10户
• C：15户
• D：20户

答 案：A

解 析：试题

2、对于国家助学贷款的偿还，借款学生应自——开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的 __________ 个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。（　）

• A：办理离校手续后次月1日;12
• B：办理离校手续后次月1日；24
• C：毕业证书签发之日起下月1日；l2
• D：毕业证书签发之日起下月1日；24

答 案：D

解 析：借款学生自取得毕业证之日(以毕业证书签发日期为准)起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的24个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。

3、根据2004年颁布的《汽车贷款管理办法》，贷款人的主体范围不包括（　　）。

• A：商业银行
• B：城乡信用社
• C：保险公司
• D：获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构

答 案：C

4、以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（　）为第一受益人。

• A：借款人
• B：抵押人
• C：贷款银行
• D：开发商

答 案：C

解 析：应该在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。

多选题

1、二手房办理是以所购住房作抵押担保。申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供（　）。

• A：卖方身份证、户口簿复印件
• B：房产证原件和复印件
• C：由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
• D：由区级以上房产交易部门进行抵押登记
• E：由公积金管理中心认可的中介机构和买卖双方签订的三方协议

答 案：ABCDE

2、一般来讲，个人信用贷款申请需提交的材料有（　）。

• A：借款人婚姻状况证明
• B：个人征信记录证明
• C：借款人本人及家庭成员收入证明
• D：个人职业证明
• E：居住地址证明

答 案：BCDE

解 析：根据相关规定，个人信用贷款申请需提交的材料有个人征信记录证明、借款人本人及家庭成员收入证明、个人职业证明、居住地址证明。故本题选BCDE。