2022年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题07月31日

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判断题

1、当产品的每个不同子市场有不同偏好的消费群体时，银行可以采用市场型营销组织结构。（　）

答 案：对

解 析：当产品的每个不同子市场有不同偏好的消费群体时，银行可以采用市场型营销组织结构。

2、贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。( )

答 案：错

解 析：面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

3、商业银行在发放贷款后进行贷后管理时，不能查看个人的信用报告。()

答 案：错

解 析：中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》有明确规定除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。

4、电子银行虽然快捷方便，但是会增加银行自身的成本。（　）

答 案：错

解 析：网上银行设立成本低，降低了银行成本。

单选题

1、下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是（　　）。

• A：在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
• B：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
• C：在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
• D：在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

答 案：D

解 析：试题

2、关于可用贷款额度的确定，下列说法不正确的是( )。

• A：有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差
• B：可用贷款额度根据贷款额度及已使用贷款的情况确定
• C：以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
• D：如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行不必对抵押房产价值进行重新评估

答 案：D

解 析：有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差。可用贷款额度根据贷款额度及已使用贷款的情况确定，其中以银g-i原．住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新确定贷款额度。

3、对于个人一手房贷款，商业银行最主要的合作单位是（　）。

• A：房地产经纪公司
• B：保险经纪公司
• C：公积金管理中心
• D：房地产开发商

答 案：D

解 析：对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。 【专家点拨】房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购买者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋未做好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

4、商业银行在贷款发放后，各机构录入人员按照借款人提交的申请资料，在录入系统中进行信息录入。录入资料不包括（　）。

• A：借款申请书
• B：借款合同
• C：个人信息
• D：购房信息

答 案：C

解 析：商业银行在贷款发放后，各机构录入人员按照借款人提交的申请资料，在录入系统中进行信息录入。录入资料包括借款申请书、借款合同、购房信息等。系统可自动生成征信数据的机构则无须人工录人。

多选题

1、建立个人征信系统的意义主要包括（　　）。

• A：个人征信系统的建立有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力
• B：个人征信系统的建立为规范金融秩序，防范金融风险提供了有力保障
• C：个人征信系统的发展有助于识别和跟踪风险、激励借款人按时还债，支持金融业发展
• D：个人征信系统的建立也是为了保护消费者本身利益，提高透明度
• E：全国统一的个人征信系统可以为商业银行提供风险预警分析

答 案：ABCDE

2、银行在进行微观市场环境分析时，要分析同业竞争对手的营销策略，包括（　）。

• A：信贷产品是否还附加其他服务
• B：手续费是否可以减免
• C：对手的网点设置是否有特别之处
• D：是否开发了新的产品
• E：是否向客户承诺贷款的信息将随着法定利率下调而降低

答 案：ABCDE