2022年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题07月19日

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判断题

1、个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买自用车的贷款。()

答 案：错

解 析：个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买汽车的贷款。个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车，自用车是指借款人申请汽车贷款购买的、不以营利为目的的汽车;商用车是指借款人申请汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车。

2、个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。（　）

答 案：对

解 析：个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。

3、在我国，16岁以下未成年人可以申请住房贷款。 （　）

答 案：错

解 析：16岁以下未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不能以贷款方式购买房屋。

4、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

单选题

1、经（　　）同意，个人贷款可以展期。

• A：担保人
• B：银行
• C：贷款人
• D：借款人

答 案：C

解 析：试题

2、下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物的管理的说法不正确的是( )。

• A：借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
• B：抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等
• C：贷款抵押手续的相关程序规范，原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理
• D：谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房，集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等

答 案：C

解 析：对于商业助学贷款要规范加强对抵押物的管理。借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意①抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等；②贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理；③谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等。

3、商用房贷款合作机构风险包括( )。

• A：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
• B：业务不合规，业务风险与效益不匹配
• C：未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
• D：审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

答 案：A

解 析：A[

4、下列关于个人住房贷款分类说法正确的是（　　）。

• A：按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
• B：按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
• C：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
• D：按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

答 案：C

解 析：试题

多选题

1、下列关于个人贷款利率的说法．正确的有（　）。

• A：按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行
• B：贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息
• C：贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整执行原合同利率
• D：贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式
• E：按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行，不上浮

答 案：ACD

解 析：贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。 专家点拨个人贷款的利率按中国人民银行规定的执行，可根据贷款产品的特性，在一定的区间内浮动。

2、贷前调查可以采取的方式有（　　）。

• A：审查贷款申请材料
• B：面谈借款申请人
• C：查询个人信用
• D：实地调查
• E：电话查询

答 案：ABCDE

解 析： 贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话查询及委托第三方调查等多种方式进行。