2023年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题04月12日

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判断题

1、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（　）

答 案：错

解 析：组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式，即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款期限。 专家点拨还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息．两部分相加即形成每月的还款金额。

2、贷款人应通过借款合同的约定，要求借款人指定专门资金回笼账户并及时提供该账户资金进出情况。

答 案：对

3、贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。( )

答 案：错

解 析：面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

4、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

单选题

1、商用房贷款的期限通常不超过（　）年。

• A：5
• B：8
• C：10
• D：12

答 案：C

2、下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是（　）。

• A：两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人
• B：等额本息还款法优于等额本金还款法
• C：一般来说，经济尚未稳定而且初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法
• D：银行更倾向于采取等额本金还款法

答 案：A

解 析：A等额本息还款法每月偿还的额度相等，该额度中既包括贷款本金，也包括贷款利息，其中本金和利息的比例逐月变化，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款法每月偿还相等的本金，随着本金的逐月偿还，偿还的利息逐月递减。B项等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分;C项在最初贷款买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重;D项从银行的角度来讲，其更倾向于采取等额本息还款法。故选A。

3、个人贷款调查应以（　）方式为主。

• A：电话查询
• B：简介查询
• C：信息查询
• D：实地查询

答 案：D

解 析：借款人提出贷款申请后，银行要严格审查申请内容及其证明材料，履行尽职调查职责．逐一核实，正确判断借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。银行要严格执行贷款面谈面签居访制度；通过电子银行渠道发放质押贷款的，贷款人应当采取有效措施确定借款人真实身份。贷款调查可以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等多种途径。

4、等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月()，本金逐月()。

• A：递增;递减
• B：递增;递增
• C：递减;递增
• D：递减;递减

答 案：C

多选题

1、按照五级分类式，不良个人住房贷款包括（　）。

• A：正常贷款
• B：关注贷款
• C：次级贷款
• D：可疑贷款
• E：损失贷款

答 案：CDE

解 析：按照五级分类式，不良个人住房贷款包括五级分类中的后三项贷款，即次级贷款、可疑贷款和损失贷款。银行应按照银行监管部门的规定定期对不良个人住房贷款进行认定。

2、在贷后检查中，如发现贷款存在一般违约事项的，经办人应( )。

• A：及时向部门负责人汇报
• B：停止发放贷款
• C：制定相应的处理方案
• D：及时报告信贷风险管理部门
• E：及时报告上级业务主管部门

答 案：AC

解 析：AC[