2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题11月18日

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判断题

1、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

2、根据《中华人民共和国合同法》,当事人在订立合同过程中有重大误解的情形，为可撤销的合同。  

答 案：对

解 析：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销

3、电子银行虽然快捷方便，但是会增加银行自身的成本。（　）

答 案：错

解 析：网上银行设立成本低，降低了银行成本。

4、个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。()

答 案：对

解 析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。本题的说法正确。

单选题

1、下列权利凭证中，（　）不能作为个人住房贷款质押担保的质物．

• A：国家重点建设债券
• B：个人活期储蓄存折
• C：个人定期储蓄存款存单
• D：1999年以后财政部发行的凭证式国债

答 案：B

解 析：质押是指债务人或第三方将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。采用质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券等有价证券。个人活期储蓄存折不包括在内。故选B。

2、关于合作机构管理的说法，不正确的是（　）。

• A：银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要
• B：与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式
• C：专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构
• D：合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用

答 案：A

解 析：现阶段由于缺乏征信体系、国内商业银行个人住房贷款业务大多要依赖于合作机构所提供的担保方式来规避风险。由于银行忽视了对合作机构资质水平的考察以及对其权责的约束，导致合作机构的住房贷款风险逐步暴露。因此，商业银行开始认识到选择优质的合作机构的重要性。

3、“气球贷”属于（　　）还款方式。

• A：等额本息还款法
• B：等比累进还款法
• C：组合还款法
• D：等额累进还款法

答 案：C

4、从岗位分。我国银行业营销人员可分为（　）。

• A：产品经理、项目经理、关系经理
• B：市场开拓经理、市场维护经理、风险经理
• C：营销决策人员、营销主管人员、营销员
• D：公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理

答 案：A

解 析：从岗位分，可分为产品经理、项目经理、关系经理三种。

多选题

1、各银行挑选办理个人经营类贷款的经营机构一般要符合（　　）等条件。

• A：资产质量好
• B：经济环境好
• C：市场潜力大
• D：管理水平高
• E：个人贷款不良率较低

答 案：ABCDE

2、个人贷款管理原则包括（　）。

• A：全流程管理原则
• B：诚信审贷原则
• C：协议承诺原则
• D：审贷分离原则
• E：实贷实付原则

答 案：ABCDE

解 析：除了以上选项外，还包括贷后管理原则。