2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题11月15日

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判断题

1、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

2、对贷款客户的定位仅仅是为了个人贷款产品营销的需要。（　　）

答 案：错

解 析：对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要。

3、当事人因故不能亲自到银行现场签署借款合同的，需事先全权委托（授权）他人（具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民）代为签约，该委托或授权书必须经过公证机关公证。  

答 案：对

解 析：借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字;贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

4、贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。( )

答 案：错

解 析：面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

单选题

1、每月偿还本金额是逐月递增的还款方式是（　）。

• A：等额本息还款法
• B：等额本金还款法
• C：等比累计还款法
• D：等额累进还款法

答 案：A

2、以下各项中，不属于专项贷款的是（　　）。

• A：中国银行的个人商用房贷款
• B：中国建设银行的个人助业贷款
• C：交通银行的个人商铺贷款
• D：中国光大银行的个人工程机械按揭贷款

答 案：B

解 析：B[

3、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定的内容不包括（ ）。

• A：个人信用信息的保密原则
• B：个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式
• C：个人信用信息的主观性原则
• D：个人信用数据库是全国统一的个人信用信息共享平台

答 案：C

解 析：C项的正确表述为个人信用信息的客观性原则。

4、个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的（　　）倍。

• A：0.5
• B：0.7
• C：0.9
• D：1

答 案：B

解 析：试题

多选题

1、各银行为使个人贷款办理便利，采取了（　）的措施。

• A：简化贷款业务手续
• B：增加营业网点
• C：提高服务质量
• D：改进服务手段
• E：增加服务人员

答 案：ABCD

2、不属于不良贷款的抵押物处置方式有（ ）。

• A：向法院提起诉讼
• B：借款人协商变卖
• C：申请强制执行依法处分
• D：电话催收
• E：通过中介机构催收

答 案：DE

解 析：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。DE是属于不良贷款的催收方式。