2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题10月31日

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判断题

1、银行的产品市场可以细分时，营销组织应当采取市场型营销组织。（　）

答 案：对

解 析：当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体，可以采用市场型营销组织结构。这种组织结构由于是按照不同客户的需求安排的，因而有利于银行开拓市场，加强业务的开展。

2、个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。（　）

答 案：对

解 析：个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。

3、对贷款客户的定位仅仅是为了个人贷款产品营销的需要。（　　）

答 案：错

解 析：对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要。

4、合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。（　　）

答 案：对

单选题

1、银行最终选定作为营销对象的细分市场称为（　）。

• A：信贷市场
• B：子市场
• C：目标市场
• D：定位市场

答 案：C

解 析：银行在经过市场细分后所选定的、进行有针对性的市场营销 的细分市场称为目标市场。故选C。

2、一般购买集资建造住房(房改房)，公积金个人住房贷款的最高贷款额度为所购买住房总价款的（　）。

• A：60%
• B：70%
• C：80%
• D：90%

答 案：D

解 析：一般购买集资建造住房(房改房)，公积金个人住房贷款的最高贷款额度为所购买住房总价款的90%。

3、个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的（　）倍。

• A：0.9
• B：0.7
• C：0.6
• D：1.1

答 案：B

解 析： 根据中国人民银行2008年10月27日公布的新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．7倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。

4、个人经营贷款审查人应审查的内容不包括（）。  

• A：借款人提供材料的真实性、有效性和合法性
• B：贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理
• C：贷款用途是否真实合理
• D：押品是否及时进行重估

答 案：D

解 析：贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。具体审查内容包括: (1)借款人资格和条件是否具备;(2)借款用途是否符合银行规定;(3)申请借款的金额、期限、担保等是否符合有关贷款办法和规定;(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效;(5)贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;(6)对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;(7)其他需要审查的事项。

多选题

1、个人住房贷款贷后检查的对象包括（　）。

• A：借款人
• B：抵押物
• C：担保人
• D：质押物
• E：合作开发商及项目

答 案：ABCDE

解 析：个人住房贷款贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保人、担保物、合作开发商及项目为对象，ABCDE选项均正确。故选ABCDE。

2、下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有( )。

• A：商业用户购房贷款首付款比例不得低于35％
• B：贷款期限不得超过10年
• C：贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍
• D：利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
• E：对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答 案：BCDE

解 析：商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％。