2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题10月28日

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判断题

1、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

2、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

3、个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。（　）

答 案：对

解 析：个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。

4、贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的全部事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。

答 案：错

单选题

1、个人汽车贷款的期限(含展期)不得超过( )年，其中，二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过( )年。

• A：1；3
• B：5；3
• C：1；5
• D：3；5

答 案：B

解 析：B[

2、1998年7月3日，“建立和完善以（　）为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向，个人住房贷款业务逐步进入快速发展阶段。

• A：住房实物分配
• B：经济适用住房
• C：商品房
• D：廉租房

答 案：B

解 析：1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，同时，“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向，个人住房贷款业务逐步进入快速发展阶段。

3、下列不属于个人汽车贷款贷前调查的重点内容的是（　）。

• A：材料一致性的调查
• B：借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查
• C：担保情况的调查
• D：汽车经销商的资信调查

答 案：D

4、商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加（　　）年。

• A：3
• B：5
• C：6
• D：9

答 案：C

解 析：C[

多选题

1、在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括（　　）。

• A：个人贷款信息录人是否准确
• B：贷款担保手续是否齐备、有效
• C：发放金额、期限与审批表不一致
• D：未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
• E：在资金划拨时会计凭证填制不合要求

答 案：ABCE

解 析：贷款发放时资金划拨的过程，主要从贷款发放的条件审查与贷款资金的划拨两个方面加以考虑，主要风险点如下：①个人贷款信息录入是否准确，贷款发放程序是否合规；②贷款担保手续是否齐备、有效，抵押或质押物是否办理抵押或质押登记手续；③在发放条件不齐全的情况下放款；④在资金划拨中的风险点有会计凭证填制不合要求，未对会计凭证进行审查；贷款以现金发放的，没有“先记账、后放款”等；⑤未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、贴息等发放贷款，导致贷款错误核算，发放金额、期限与审批表不一致，造成错误发放贷款。D项属于贷后管理环节的风险。

2、下列关于国家助学贷款的贷后贴息管理和风险补偿金管理的说法中正确的有()。  

• A：经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息,经合作高校确认后上报总行
• B：全国学生贷款管理中心在收到各贷款银行总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内，将贷款贴息统一划入总行国家助学贷款贴息专户
• C：经办银行于每年12月底前，将上一年度实际发放的国家助学贷款金额和违约率按各高校进行统计汇总
• D：全国学生资助管理中心在收到经办行总行提交的申请风险补偿金的相关材料确认书后20个工作日内将对应的风险补偿金支付给贷款银行总行
• E：总行将风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划入对应账户

答 案：ABDE

解 析：经办银行于每年9月底前，将上一学年(上年9月1日至当年8月31日)实际发放的国家助学贷款金额和违约率按各高校进行统计汇总