2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题10月19日

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判断题

1、建立健全个人征信系统，已成为加强商业银行个人贷款风险管理，防范和化解商业银行个人贷款风险的当务之急。  

答 案：对

解 析：建立健全个人征信系统，已成为加强商业银行个人贷款风险管理，防范和化解商业银行个人贷款风险的当务之急

2、根据《中华人民共和国合同法》,当事人在订立合同过程中有重大误解的情形，为可撤销的合同。  

答 案：对

解 析：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销

3、以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。( )

答 案：对

4、个人信用贷款是指银行向自然人发起的，需提供信用担保的贷款  

答 案：错

解 析：个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款，其特征就是债务人无须提供抵质押品仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。

单选题

1、反映个人的就业情况、工作经历、职业、单位所属行业、职称、年收入等信息的是( )。

• A：个人身份信息
• B：居住信息
• C：个人职业信息
• D：信用交易信息

答 案：C

2、国家助学贷款风险补偿专项资金由普通高校承担（　）。

• A：40%
• B：50%
• C：60%
• D：70%

答 案：B

解 析：国家助学贷款风险补偿专项资金由普通高校承担50%。

3、关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）  

• A：商用房为二手房，应取得房屋所有权证和土地使用权证（不动产权利证书）
• B：个人商用房贷款期限最长不超过10年
• C：商用房为一手，该房产应为已竣工验收的房屋，并取得合法销售资格
• D：商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

答 案：D

解 析：商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等，贷款支持的商用房须满足以下条:商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格;商用房为二手房，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

4、下列关于抵押物风险管理措施不包括( )。

• A：确保抵押物的真实性、合法性和安全性
• B：及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性
• C：合理评估抵押物价值
• D：确保抵押物的流动性

答 案：D

解 析：D[

多选题

1、下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。

• A：贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
• B：在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
• C：在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，保证人仍然负有保证责任
• D：国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
• E：在贷款期内，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

答 案：ADE

解 析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任；在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，保证人不再履行保证责任。

2、商业助学贷款借款人、担保人出现( )情况，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施。

• A：借款人、担保人(自然人)死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或宣告失踪而无财产代管人
• B：借款人、担保人(自然人)破产、受刑拘留、监禁，以致影响债务清偿的
• C：担保人(非自然人)经营和财务状况发生重大的不利变化或已经法律程序宣告破产，影响债务偿还或丧失了代为清偿债务的能力
• D：借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的
• E：借款人身患重病，向所在学校申请休学一年，得到学校批准

答 案：ABCD

解 析：个人商业助学贷款的借款人、担保人因发生下列特殊事件而不能正常履行偿还贷款本息时，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施借款人、担保人(自然人)死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或宣告失踪而无财产代管人;借款人、担保人(自然人)破产、受刑拘留、监禁，以致影响债务清偿的;担保人(非自然人)经营和财务状况发生重大的不利变化或已经法律程序宣告破产，影响债务偿还或丧失了代为清偿债务的能力;借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的。