2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题10月03日

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判断题

1、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

2、个人信用贷款是指银行向自然人发放的，须提供信用担保的贷款  

答 案：错

解 析：个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款，其特征就是债务人无须提供抵质押品凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。

3、对贷款客户的定位仅仅是为了个人贷款产品营销的需要。（　　）

答 案：错

解 析：对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要。

4、根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为有效落实抵押权，对一定期间内将要连续发生的债权、必须每次分别设定抵押。  

答 案：错

解 析：个人抵押贷款可基于客户单次申请、单次抵押办理一笔抵押贷款。但对一定期间内将要连续发生的债权，不必每次分别设定抵押，而是通过设定最高额抵押的方式提供担保。

单选题

1、下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。  

• A：还款方式应在借款合同中予以明确
• B：个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
• C：还款方式变更需要根据银行的有关规定执行
• D：借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定

答 案：D

解 析：个人住房贷款一般采用分期还款方式。这类方式中又有几种不同的还款方式，借款人在借款时采用何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件，按借款人和银行双方协商结果在借款合同中予以明确。一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行。

2、个人经营类贷款可分为（　）。

• A：商用房贷款和设备贷款
• B：专项贷款和流动资金贷款
• C：固定资产贷款和流动资金贷款
• D：设备贷款和流动资金贷款

答 案：B

解 析：个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。故选B。

3、以下关于个人保证贷款的说法中，错误的是（）  

• A：当借款人不履行还款义务时，由保证人按照约定履行或承担还款责任
• B：个人保证贷款是指银行以其认可的，具有代位清偿债务能力的法人，其他经济组织或自然人作为保证人
• C：以公益为目的的非营利法人，非法人组织不得为保证人
• D：按照《中华人民共和国民法典》规定，所有机关法人不得为保证人

答 案：D

解 析：根据《民法典》的规定，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

4、以下各项中，不属于专项贷款的是（　　）。

• A：中国银行的个人商用房贷款
• B：中国建设银行的个人助业贷款
• C：交通银行的个人商铺贷款
• D：中国光大银行的个人工程机械按揭贷款

答 案：B

解 析：B[

多选题

1、下列关于个人贷款对象的说法正确的有（　）。

• A：可以是法人
• B：只能是自然人
• C：可以是限制民事行为能力人
• D：必须是具有完全民事行为能力人
• E：16周岁以上的自然人

答 案：BD

解 析：个人贷款的对象仅限于自然人，不包括法人。合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。

2、个人经营性贷款的特征包括（　）。

• A：适用面广,可以满足不同层次的私营企业主的融资需求
• B：银行审批手续相对简便
• C：贷款期限相对较短
• D：贷款用途多样
• E：风险控制难度较大

答 案：ABCDE

解 析：个人经营类贷款的特征适用面广，银行审批手续相对简便，贷款期限相对较短，贷款用途多样，影响因素复杂，风险控制难度较大等。故选ABCDE。