2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题09月25日

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判断题

1、个人信用贷款是指银行向自然人发放的，须提供信用担保的贷款  

答 案：错

解 析：个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款，其特征就是债务人无须提供抵质押品凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。

2、个人征信系统可以查询到个人的信用情况，个人或银行可随时进行查询。  

答 案：错

解 析：个人征信系统接入机构通常以商业银行为主，商业银行在办理审核个人贷款申请、审核个人贷记卡和准贷记卡申请、审核个人作为担保人、对已发放的个人信贷进行贷后风险管理和受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，需要查询其法定代表人及出资人信用状况等业务时，才可以向个人信用数据库查询个人信用报告。

3、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

4、贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。( )

答 案：错

解 析：面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

单选题

1、下列关于商品房保修期的说法，正确的是( )。

• A：保修期自合同签订之日起计算
• B：非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
• C：在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
• D：在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

答 案：B

解 析：B[

2、采取抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。

• A：50％
• B：60％
• C：70％
• D：80％

答 案：C

解 析：C[

3、个人汽车贷款保证保险的责任范围仅限于（）  

• A：贷款本金及利息
• B：损害赔偿金
• C：实现债券的费用
• D：违约金

答 案：A

解 析：保证保险的责任范围仅限于贷款本金和利息，而并非像保证担保那样包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

4、下列不属于市场细分原则的是( )。

• A：集中性原则
• B：可衡量性原则
• C：可进入性原则
• D：经济性原则

答 案：A

多选题

1、下列情形中，抵押无效的有（　）。

• A：李四以自家宅基地使用权作为抵押。贷款10万元装修住房
• B：张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款．其配偶并不知道
• C：某幢房产在2002年的交易价格为50万元，银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额
• D：某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
• E：红星中学提出以学校操场为抵押．贷款50万元翻新校舍

答 案：ABDE

2、国家助学贷款发放的特点有（　）。

• A：帮助借款人支付在校期间的学费
• B：帮助借款人支付在校期间的日常生活费
• C：由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息
• D：运用金融手段支持教育
• E：资助经济困难学生完成学业

答 案：ABCDE