2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题09月24日

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判断题

1、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

2、在我国，16岁以下未成年人可以申请住房贷款。 （　）

答 案：错

解 析：16岁以下未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不能以贷款方式购买房屋。

3、商用房贷款的期限通常为15年以上。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

4、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的口头授权。()

答 案：错

解 析：根据相关规定，商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权。

单选题

1、（　　）是银行的核心竞争力。

• A：质量第一
• B：诚信至上
• C：定位准确
• D：品牌

答 案：D

解 析：试题

2、在银行市场环境分析中，银行自身实力分析的内容不包括（　　）。

• A：银行的业务能力
• B：银行领导人的能力
• C：银行的市场声誉
• D：银行的机构设置

答 案：D

3、为实现征信系统的技术升级，产品升级和服务升级，人民银行征信银行于（）年正式启动了征信系统二代建设，成立了二代建设领导小组，专职负责二代建设工作。  

• A：2010
• B：2012
• C：2011
• D：2013

答 案：C

解 析：中国人民银行征信中心(以下简称征信中心)于2011年2月正式启动了征信系统二代建设，成立了二代建设领导小组，专职负责二代建设工作。

4、贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保、保险责任、处理抵(质）押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定，则该种贷款属于（）  

• A：可疑贷款
• B：次级贷款
• C：损失贷款
• D：关注贷款

答 案：A

解 析：可疑贷款:贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵(质)押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。

多选题

1、个人汽车贷款的还款方式包括()  

• A：等额本金还款法
• B：按月还息任意还本法
• C：一次还本付息法
• D：商业银行允许的其他方式
• E：等额本息还款法

答 案：ABCE

解 析：个人汽车贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法、一次还本付息法、按月还息任意还本法等多种还款方式，具体方式根据各商业银行的规定来执行。

2、公积金个人住房贷款承办银行的职责包括（　）。

• A：职工贷款账户设立
• B：计结息
• C：承担公积金信贷风险
• D：公积金借款合同发放
• E：公积金借款合同签约

答 案：ABDE

解 析：公积金个人住房贷款承办银行的基本职责包括公积金借款合同签约发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。