2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题08月28日

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判断题

1、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

2、质押与抵押的区别在于，质押要登记才生效，抵押则只需占有就可以。f)

答 案：错

解 析：质押与抵押的区别在于，抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。

3、当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等业务的时候，经客户书面授权，其个人信用信息将报送给个人标准信用信息基础数据库。( )

答 案：错

解 析：当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等信贷业务的时候，客户的个人信用信息就会通过银行自动报送给个人标准信用信息基础数据库。

4、债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《中国人民共和国民法典》和其他法律的规定设立担保物权。  

答 案：对

解 析：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《民法典》和其他法律的规定设立担保物权。

单选题

1、下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（　）。

• A：在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请
• B：经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本
• C：变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本
• D：新合同借款利率按原合同利率约定执行

答 案：C

解 析：经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本。

2、采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（　　）。

• A：抵押物的合法性
• B：抵押物未来价值的变化
• C：抵押人对抵押物占有的合法性
• D：抵押物价值与存续状况

答 案：B

解 析：试题

3、全国学生贷款管理中心收到总行提交的“风险补偿金申请书”“中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表”“中央部门所属高校国家助学贷款风险补偿金确认书”后（　）个工作日内将对应的风险补偿金支付给总行，总行划拨至各分行．各分行收到当日划人对应账户。

• A：5
• B：10
• C：15
• D：20

答 案：D

解 析：全国学生贷款管理中心收到总行提交的“风险补偿金申请书”“中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表”“中央部门所属高校国家助学贷款风险补偿金确认书”后20个工作日内将对应的风险补偿金支付给总行，总行划拨至各分行。各分行收到当日划人对应账户。

4、（　　）是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。

• A：令人住房贷款
• B：个人消费贷款
• C：个人教育贷款
• D：个人汽车贷款

答 案：C

解 析：C[

多选题

1、银行分析其外部环境时要考虑（　）。

• A：经济环境
• B：技术环境
• C：政治环境
• D：法律环境
• E：社会与文化环境

答 案：ABCDE

解 析：银行分析其外部环境时要考虑经济、技术、政治、法律、社会与文化环境。

2、关于个人汽车贷款贷前调查，对借款人个人资信状况的核实，下列说法正确的是（　　）。

• A：需要调查申请人提供收入的真实性，判断借款人还款资金来源是否稳定，是否能够按时偿还贷款本息
• B：提供个人工资性收入证明的，应由申请人本人签章确认
• C：提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等
• D：提供租赁收入证明的，需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等
• E：提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证

答 案：ACDE

解 析：B选项应为提供个人工资性收入证明的，应由申请人所在单位确认收入证明，并加盖公章。