2023年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题10月30日

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判断题

1、个人信用贷款是指银行向自然人发起的，需提供信用担保的贷款  

答 案：错

解 析：个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款，其特征就是债务人无须提供抵质押品仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。

2、合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。（　　）

答 案：对

3、为了防控个人教育贷款的信用风险，须建立有效的公开披露机制，这是实施有效监管的基础，同时也能起到约束作用。但不得在大众传媒公开报道失信人。( )

答 案：错

解 析：信息的公开披露是实施有效监管的基础，同时也能起到约束作用。建立信用披露制度，定期在大众传媒报道失信人员黑名单，使那些失信的人有所收敛。

4、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

单选题

1、在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付 款比例不得低于（　　）。

• A：10%
• B：20%
• C：30%
• D：40%

答 案：B

解 析：试题

2、关于合作机构风险的防范。下列说法错误的是（　）。

• A：严格审查经销商的信用水平
• B：周定合作担保机构的担保额度
• C：对由专业担保机构担保的贷款，实时监控担保方是否保持足额的保证金
• D：与保险公司的履约保证保险合作

答 案：B

解 析：按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，实时调整其担保额度。

3、贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循（　　）的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。

• A：审贷与还贷分离
• B：申贷与还贷分离
• C：审贷与放贷分离
• D：申贷与放贷分离

答 案：C

解 析：C[

4、20世纪80年代中期．作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了（　）。

• A：住房储蓄银行
• B：住房贷款营业部
• C：住房贷款银行
• D：信贷银行

答 案：A

解 析：20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款。

多选题

1、商用房贷款的合作机构风险主要包括( )。

• A：开发商不具备房地产开发主体资格
• B：开发项目五证虚假或不全
• C：估值机构带来的欺诈风险
• D：地产经纪带来的欺诈风险
• E：律师事务所带来的欺诈风险

答 案：ABCDE

解 析：ABCDE[

2、个人住房贷款贷后检查的内容包括（　　）。

• A：对借款人的检查
• B：对保证人的检查
• C：对抵押物的检查
• D：对质押权利的检查
• E：对开发商和项目以及合作机构的检查

答 案：ABCDE

解 析：个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构的检查。