2022年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题09月02日

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判断题

1、个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。（　）

答 案：对

解 析：个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。

2、商用房贷款的期限通常为15年以上。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

3、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

4、当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等业务的时候，经客户书面授权，其个人信用信息将报送给个人标准信用信息基础数据库。( )

答 案：错

解 析：当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等信贷业务的时候，客户的个人信用信息就会通过银行自动报送给个人标准信用信息基础数据库。

单选题

1、采取（　　）担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

• A：保证
• B：抵押
• C：留置
• D：订金

答 案：B

解 析：试题

2、下列选项中，（　　）不属于个人住房贷款中贷款人检查贷款支付是否符合约定用途的方式。

• A：凭证查验
• B：现场调查
• C：财务分析
• D：账户分析

答 案：C

解 析：试题

3、（　）贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。

• A：个人质押
• B：个人抵押
• C：个人抵押授信
• D：个人信用

答 案：A

解 析：个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务，A选项正确。故选A。 【专家点拨】个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款。

4、下列不属于贷前调查中调查方式的是( )。

• A：实地调查
• B：面谈借款申请人
• C：贷款回收考察
• D：电话查问

答 案：C

解 析：贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行。

多选题

1、个人住房贷款贷后检查的内容包括（　　）。

• A：对借款人的检查
• B：对保证人的检查
• C：对抵押物的检查
• D：对质押权利的检查
• E：对开发商和项目以及合作机构的检查

答 案：ABCDE

解 析：个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构的检查。

2、个人贷款管理的基本原则包括( )。

• A：全流程管理原则
• B：诚信申贷原则
• C：协议承诺原则
• D：贷放分控原则
• E：实贷实付原则

答 案：ABCDE

解 析：除上述5个原则之外，个人贷款管理的基本原则还有贷后管理原则。