2023年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题09月01日

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判断题

1、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）

答 案：错

解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

2、个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。（　）

答 案：对

解 析：个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以浮动。

3、只有中国公民才可以申请个人汽车贷款。 （　　）

答 案：错

解 析：在中国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民以及外国人也可申请个人汽车贷款。

4、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

单选题

1、王某想购买一部售价30万元的某品牌传统动力小轿车（一手车）自驾，可暂时资金周转不及，欲向商业银行贷款买车。请你帮他算一下，最少首付应该缴纳（）万元，最大贷款额度为（）万元。  

• A：9；21
• B：6；24
• C：12；18
• D：15；15

答 案：B

解 析：所购车辆为自用传统动力汽车的，贷款额度不得超过80%

2、在银行内部资源分析中，应将关于会计与财务状况的数据变为有用的（　　）。

• A：战略资源
• B：经营绩效
• C：资讯资源
• D：决策资源

答 案：C

3、李同学考上的大学每年的学费是10 000元，专业学制是4年，根据新国家助学贷款管理办法，李同学可以申请国家助学贷款的总额度最多是( )元。

• A：20 000
• B：24 000
• C：40 000
• D：32 000

答 案：D

解 析：全日制本专科生(含第二学位的学生、高职学生，下同)每人每年申请贷款额度不超过8 000元；全日制研究生每人每年申请贷款额度不超过12 000元。因此，李同学可以申请国家助学贷款的总额=8 000×4=32 000(元)。

4、个人住房贷款的流程包括()。

• A：审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理.
• B：受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理
• C：审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理
• D：受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理

答 案：B

解 析：个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。

多选题

1、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为（　　）。

• A：自营性个人住房贷款
• B：公积金个人住房贷款
• C：固定利率贷款
• D：浮动利率贷款
• E：个人住房转让贷款

答 案：CD

解 析：试题

2、下列关于个人贷款还款方式的说法，正确的有（）  

• A：组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力强的客户适用此种方法
• B：债务人如果预期未来收入是呈递减趋势，则可选择等比递减法
• C：等额本息还款每月归还的本金不变
• D：在最初还款购房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重
• E：一次性还本付息一般适用于期限在一年以内（含一年）的贷款

答 案：ABDE

解 析：等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。